Die meisten Bauherren interessieren sich zunächst nur die Architektur und die Grundrisse ihres künftigen Eigenheims. Sie gehen davon aus, das die Bauphysik stimmt. Schließlich lassen Sie ihr Heim von Experten errichten oder kaufen von Experten. Außerdem vertrauen sie den gesetzlichen Vorschriften.

Aber auch Experten sind Menschen und die gesetzlichen Vorgaben sind oft geringer, als viele glauben.
Es ist also sinnvoll, sich mit dem Wärme- und Schallschutz sowie der Brandsicherheit näher zu beschäftigen und die gewünschten Eigenschaften vor dem Kauf oder dem Bau in einem Vertrag schriftlich festzulegen.

Wärmeschutz
Dass Anforderungen an den winterlichen Wärmeschutz bzw.  das energiesparende Bauen heute von allen Bauweisen erfüllt werden, sollte sich inzwischen herum gesprochen haben. Entscheidend für eine wirtschaftliche Lösung ist aber nicht allein die Dämmung, sondern die Optimierung aller Einflussfaktoren.

Schallschutz
Die Lärmbelastung von draußen und von innerhalb der Gebäude nimmt zu. Für Einfamilienhäuser gibt es nahezu keine Vorschriften, wie gut die Decken und Wände gegen Lärm aus anderen Räumen schützen. Wichtig ist es deshalb, den gewünschten Schallschutz vertraglich festzulegen.

Brandschutz
Der Brandschutz findet bei Auftraggebern und Auftragnehmern häufig nur wenig Beachtung. Weil es für Einfamilienhäuser nahezu keine gesetzlichen Vorschriften gibt, sollte die gewünschte Brandsicherheit vertraglich geregelt werden.