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Massiv gebaute Reihenhäuser als preiswerte und flexible Wohnlösung

Bezahlbare Wohnimmobilien werden in den Ballungszentren immer rarer – ein Problem, das vor allem Singles und junge Familien mit wenig Startkapital betrifft. Ein Reihenhaus erfüllt ihnen dennoch den Traum vom eigenen Heim in zentraler Lage: und das oft auch noch zu erschwinglichen Konditionen. Kein Wunder also, dass aktuell immer mehr Stadtquartiere aus Reihenhäusern am Rande vieler deutscher Metropolen entstehen.

Mit einem Reihenhaus lässt sich der Traum von der häuslichen Idylle mit kleinem Garten, guten Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem eigenen Arbeitsplatz optimal verwirklichen. Auch der Kontakt zu den Nachbarn ist schnell hergestellt, ohne dabei den eigenen Freiraum einzugrenzen. Die günstigen Eigenheime erfreuen sich neuer Beliebtheit. Wer sich bei der Errichtung für einen massiven Baustoff aus Mauerwerk entscheidet, plant Qualität von Anfang an mit ein. Denn auch Massivhäuser mit kleinem Grundriss überzeugen durch eine preiswerte Bauweise sowie eine lange Nutzungsdauer. Nicht ohne Grund ist der Bau von Reihenhäusern aus Mauerwerk seit 2012 um 3,23 Prozent gestiegen. Gegenüber freistehenden Einfamilienhäusern liegen die Kostenvorteile für Wohnraum auf kleinem Terrain klar auf der Hand: Da der Flächenanspruch deutlich geringer ausfällt, sparen Bauherren sowohl beim Grundstückspreis als auch bei den Baukosten. Auf lange Sicht gesehen erfordern Häuser aus Mauerwerk dank ihrer robusten Bausubstanz niedrige Instandhaltungskosten. Wünschen sich Bauherren mit der Zeit einen Umbau, lassen sich gemauerte Wände verhältnismäßig leicht anpassen, da sie statisch meistens nicht ausgelastet sind. So lassen sich beispielsweise nach Auszug der Kinder speziell in einem Reihenhaus die Grundrisse durch nachträgliche Wandöffnungen auf aktuelle Bedürfnisse anpassen. Übrigens: Um das weitverbreitete Vorurteil der angeblichen Hellhörigkeit von Reihenhäusern müssen sich Bewohner von Massivbauten keine Sorgen machen, denn die schweren Wände und Decken gewähren einen hervorragenden Schallschutz. Neben effektiver Lärmregulierung garantiert der unbrennbare mineralische Baustoff auch beim Thema Brandschutz nicht nur ein Höchstmaß an Sicherheit, er erschwert auch eine Brandausbreitung auf angrenzende Gebäude.


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